回迁房租房合同书范本

回迁房租房合同书范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）（身份证号）乙方（承租方）（身份证号）鉴于甲方为回迁房的合法所有权人，乙方希望租用该房屋作为居住用途，双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区街道号，产权证号为的回迁房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为房屋现状为，房屋内部设施包括，甲方承诺房屋不存在产权纠纷或其他任何影响乙方正常使用的情形第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每月日前支付租金第1页共4页乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行，账户名称，账户号码）甲方如有变更银行账户信息，应提前日书面通知乙方甲方收取租金后，应向乙方提供合法收据第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售，如需抵押，应提前日书面通知乙方，并征得乙方书面同意甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动乙方应保持房屋内及公共区域的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费第五条押金及费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）租赁期届满，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共4页房屋的物业费、取暖费、燃气费、electricity费、water费等费用由方承担，双方另有约定的除外房屋的维修费用由方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第六条续租与退租租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写）甲方提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并支付提前收回违约金人民币元（大写）第七条合同的变更与解除因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金任何一方如需变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，扣除押金，乙方应支付违约金人民币元（大写）第3页共4页甲方擅自提高租金或降低服务标准的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及未使用的租金，并支付违约金人民币元（大写）第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。