园区租房合同审查

园区租房合同审查合同编号出租人（以下简称“甲方”）地址邮编联系电话承租人（以下简称“乙方”）地址邮编联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方园区房屋事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下部分租赁物的具体情况以甲方提供的交付清单为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期租金‰的违约金第四条押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）甲方有权从押金中扣款用于抵付乙方应承担的费用或违约金，如押金不足以抵付，乙方应补足差额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁物符合约定的用途，并具备正常使用条件甲方有权监督乙方的使用情况，并在合理时间内进行必要的检查甲方不得随意提高租金或减少租赁期限，除非另有书面约定乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应按时支付园区内产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用，并承担因使用不当导致的维修费用乙方不得将租赁物转租、转借或与他人合租，如需转租，需征得甲方书面同意第2页共4页第六条费用承担租赁物的日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用租赁物的结构性维修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条租赁物的使用与管理乙方应遵守园区的管理规定，服从甲方或园区管理方的合理安排乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品或从事有碍公共安全的活动乙方应保持租赁物及公共区域的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或在公共区域堆放物品第八条合同的续租与解除合同期满后，双方均可协商续租如需续租，乙方应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方另行签订书面协议在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同乙方应支付相当于个月租金的违约金如因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的直接损失第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应承担相应的违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付违约金；如逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并没收押金乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日此合同为规范模板，具体条款可根据实际情况进行调整第4页共4页。