围场租房合同管理

围场租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（填写地点）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的围场（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该围场用于（填写用途，如“举办活动”、“养殖”等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（填写具体地址）的围场，面积为平方米（或约定的其他单位）该围场包括但不限于（列举具体设施，如“围栏、场地、附属设施”等）

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并承诺在租赁期间内不得将租赁物租赁给第三方或在租赁物上设定任何抵押、质押或其他权利限制第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期限届满后，若乙方希望继续租赁，双方可协商并签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币元（大写）/（填写时间单位，如“月”、“年”）租金已经包含（列举可能包含的费用，如“物业管理费”、“维修费”等）

3.2租金支付方式为（填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”）乙方应于每（填写时间）前支付下一期租金

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务

4.2租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为或造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或维修费用第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金、押金及其他应收费用

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间内不得将租赁物租赁给第三方或在租赁物上设定任何权利限制

5.

1.3甲方应提供租赁物的现状，并对租赁物的正常使用提供必要的协助

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内依法进行约定的使用活动

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应收费用

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，并妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定，不得在租赁物内从事违法活动第六条维修与保养

6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用

6.2若租赁物因自然老化或其他不可抗力因素导致损坏的，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限

6.3乙方在使用租赁物过程中发现任何损坏或隐患，应及时通知甲方并协助处理第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物使用期间的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等保险费用由乙方承担第3页共5页

7.2乙方应将保险单副本交甲方备案，并在保险期限届满前及时续保第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由第三方使用

8.2若甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除的协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效

9.2若甲方因自身原因需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金及押金给乙方造成损失的，甲方应进行相应赔偿

9.3若乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方甲方有权将乙方已支付的押金作为违约金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约

10.2违约方应承担因其违约行为而给守约方造成的全部损失，并支付违约金人民币元（大写）

10.3若违约方支付的违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方造成的实际损失第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签订第5页共5页。