固始人才租房合同

固始人才租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方系位于（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，乙方因工作、生活需要，向甲方承租前述租赁房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于，产权证编号为，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用房屋用途为，具体房号为，户型为，结构为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准为人民币元整（大写元整）/月，乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号；

（2）支付宝/微信支付，收款人名称，收款人账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额无息退还乙方（押金不计利息）第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，且出租行为已取得相关权利人的同意（如有）甲方应保证租赁房屋在交付时具备正常使用功能，并提供相关房屋权属证明、燃气、水、电、宽带等交付使用证明在租赁期间，甲方不得将租赁房屋及附属设施设备用于抵押或其他可能影响乙方正常使用的事项第2页共5页在租赁期间，甲方应负责租赁房屋及其附属设施设备的维修，包括但不限于房屋结构、水、电、燃气等基础设施的维护，费用由甲方承担甲方不得干涉乙方的正常使用，不得以任何理由擅自进入租赁房屋，除非乙方同意或出现紧急情况

（二）乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得制造噪音或其他disturbances影响邻居的正常生活租赁期限届满后，乙方应按期将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，不得无故拖延，交还时应保持房屋整洁、完好未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租、转借或以其他任何形式变相出租给他人使用，亦不得改变租赁房屋的用途乙方不得擅自对租赁房屋进行装饰装修，不得损坏房屋结构或附属设施设备，若需进行简单装饰装修，应提前征得甲方书面同意，并确保不影响房屋的正常使用第六条房屋修缮责任租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第3页共5页如租赁房屋发生重大损坏或存在安全隐患，可能影响乙方正常使用的，甲方应于接到乙方通知后小时内进行维修如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租、转借或以其他任何形式变相出租给他人使用，亦不得改变租赁房屋的用途如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还租金或押金第九条违约责任乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的千分之支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失乙方未按约定交还租赁房屋或未按约定支付押金的，每逾期一日，应按日租金的两倍支付违约金乙方擅自改变租赁房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失第4页共5页乙方擅自转租或改变租赁房屋结构的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的两倍向乙方支付违约金如逾期超过日，乙方可解除合同，要求甲方退还已付租金或押金，并赔偿相应损失第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。