固始公积金租房合同

固始公积金租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于县路号的房屋出租给乙方使用该房屋为居住房屋，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方若无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户甲方开户银行，银行账户名称，银行账号如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日金额为逾期部分的‰第四条押金及押金管理乙方于签订本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及相关设施设备的合理使用租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证其出租的房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的基本情况

（3）租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得无理要求乙方腾退房屋乙方权利与义务

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得进行违法行为

（3）租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修，必须经过甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担租赁期间，房屋的物业费由甲方承担，如物业管理部门要求乙方支付，则由甲方承担房屋的维修费用由甲乙双方协商承担，正常使用造成的损坏由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏由乙方承担第七条房屋维修责任房屋日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担费用租赁期间，若因房屋自身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修若因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方协商解决第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用经甲方书面同意后，乙方可以将房屋转租，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案第九条续租条款租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请第3页共5页甲乙双方协商一致后，可重新签订租赁合同，否则本合同自动终止第十条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，合同可以解除

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现第十一条违约责任乙方未按期支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金乙方擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋及设施设备的，应承担修复费用或折价赔偿，并支付相当于一个月租金的违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还剩余租金并赔偿乙方相应损失第十二条争议解决方式双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订书面补充协议本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同是根据固始县现行法律法规及政策制定，仅作为参考使用具体条款需结合实际情况协商确定第5页共5页。