固始租房合同审查

固始租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于固始县街道路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，产权证编号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金支付），租金支付时间为每月日前乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金押金数额人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方履行本合同各项义务押金退还租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应在日内将押金退还乙方（不含利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷因甲方原因导致乙方无法使用该房屋的，甲方应承担相应责任甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并提供该房屋的权属证明及相关设施设备清单甲方有权对该房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用该房屋及设施设备，因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任第2页共4页乙方不得擅自改变该房屋用途或结构如需对房屋进行装修或增添设施设备，应征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或擅自允许他人使用如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金，如逾期超过日，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失合同期满后，乙方无正当理由逾期归还房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权采取措施收回房屋第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定第3页共4页房屋交付时的水、电、气、暖等各项费用，由甲方结清，之后由乙方承担乙方应合理使用水、电、气等设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏或费用增加，由乙方承担相关费用双方通讯地址以本合同所载地址为准，任何一方变更地址应提前日以书面形式通知对方第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订地点签订日期年月日乙方（签字）签订地点签订日期年月日第4页共4页。