固安租房合同封面

固安租房合同封面合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋性质为（如住宅、商业用房、办公用房等），权属证明编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方签字确认交付之日即为起租日第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前（或其他约定日期）支付租金至甲方指定账户甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付租金第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的交付与收回甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋的权属证明、房屋租赁许可证等相关文件租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复第2页共5页租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，不得擅自拆除或带走任何房屋装修或固定设施第六条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方有权按约定收取租金及相关费用b.甲方应保证出租房屋的合法性及权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任c.甲方有权对房屋的安全使用进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务a.乙方有权按合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或改变用途b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠c.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿d.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响其他住户的正常生活第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离a.乙方未按约定支付租金累计超过日的；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；c.乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用房屋的；第3页共5页b.甲方提供的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用且无法及时修复的第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写）若因乙方原因导致合同解除，乙方需按月租金的%支付违约金，押金不予退还若因甲方原因导致合同解除，甲方需按月租金的%支付违约金，并退还押金第九条费用承担租赁期间，乙方需承担以下费用a.房屋租赁税；b.水电费；c.燃气费；d.供暖费（如有）；e.物业管理费甲方承担以下费用a.房屋维修费用（因乙方使用不当造成的除外）双方对费用的承担另有约定的，应另行书面补充第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期注意本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询专业律师或房地产相关部门，确保合同内容符合当地法律法规及双方实际情况第5页共5页。