固安租房合同管理

固安租房合同管理本合同由以下双方于年月日在河北省固安县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方是位于河北省固安县（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于河北省固安县街道小区号楼单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋权属证书编号为，房屋用途为

1.3该房屋的附属设施包括（如水表、电表、燃气表、闭路电视、宽带等），详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续签合同；若未续签，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效收款凭证第四条押金及管理责任

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行相关义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3在租赁期间，若乙方损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任

5.

1.2甲方应提供必要的房屋维修服务，及时处理房屋及附属设施的故障第2页共4页

5.

1.3甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违反合同约定

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金第六条房屋维修及装修

6.1房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担

6.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担

6.3乙方如需进行房屋装修，应提前与甲方协商，并签订书面补充协议，明确装修范围、费用承担及注意事项第七条合同续签与终止

7.1租赁期满后，双方如需续签合同，应提前日通知对方，并协商达成一致

7.2在租赁期间，若出现以下情形，合同自动终止

7.

2.1甲方提前收回房屋；

7.

2.2乙方提前退租；

7.

2.3房屋因不可抗力导致无法继续使用

7.3合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方第3页共4页第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

8.3甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。