国企租房合同

国企租房合同本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）（企业名称），统一社会信用代码，注册地址，法定代表人承租方（以下简称“乙方”）（自然人/企业名称），身份证号/统一社会信用代码，地址，法定代表人鉴于甲方为国有企业，拥有合法的所有权或使用权，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于（租赁用途，如办公、居住等），双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下房屋产权证书编号建筑面积平方米结构用途（如办公、居住等）其他

1.2乙方确认已实地查看租赁物，并对租赁物的现状、权属情况及周围环境充分了解，同意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租如续租，双方应另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付当期租金

3.2乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损毁，甲方应全额退还押金

4.3甲方如需扣押押金，应在扣押后日内向乙方书面说明扣押原因，并提供相关证据第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的租赁物

5.

1.2甲方应确保租赁物的合法性，如因租赁物权属问题或甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用租赁物，如发现乙方违约行为，甲方有权要求乙方改正或终止本合同

5.

1.4甲方应按时完成租赁物的维修工作，除非双方另有约定，如租赁物因自然损耗需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同

6.3任何一方违反本合同约定，且在收到违约方通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金

7.2乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状并赔偿损失，押金不予退还

7.3乙方在租赁期间未尽维护义务，导致租赁物损坏的，应承担相应修复费用或赔偿责任

7.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金或延长租赁期限第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第4页共5页注以上合同内容仅为范文，实际使用时需根据具体情况进行调整，并经法律顾问审核确认第5页共5页。