国内德国租房合同

国内德国租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（甲方）姓名身份证号/护照号地址联系方式承租人（乙方）姓名身份证号/护照号地址联系方式鉴于甲方为（城市/县）小区号楼单元室的合法所有权人，乙方有意承租上述房屋，双方经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，用途为（居住/商业/办公等）第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户行账户名称账号第四条押金及其它费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方乙方需承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用，并按相关收费标准自行缴纳第五条房屋的交付及维修甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属第2页共5页设施设备的状态，并签署房屋交接清单清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力租赁期间，若该房屋及其附属设施设备因正常使用出现损坏，甲方应负责维修乙方应协助配合甲方维修，并提供必要的便利条件乙方不得擅自对房屋进行结构改动或增加重大负荷，如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取乙方支付的租金及其它费用，并有权要求乙方按时支付甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件的真实、有效甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保该房屋处于可正常使用状态乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋，并享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应爱护该房屋及附属设施设备，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则视为违约第七条合同的解除第3页共5页如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除本合同甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除本合同乙方已支付的押金不予退还，且需结清所有费用若甲方或乙方未履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行，视为违约违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿导致的损失若乙方未按约定时间支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方擅自将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋交接清单其他相关文件第5页共5页。