国内租房合同

国内租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租房屋及乙方承租事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，权属证明文件如下房屋所有权证书；其他相关证明乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同在租赁期内，除非本合同另有约定或双方另有书面协议，任何一方不得单方面终止本合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，甲方收取租金后应向乙方提供收据或其他有效凭证租金支付方式（银行转账/现金）银行转账信息-账户名称；-银行账号；-开户银行支付时间每（月/季度/半年）开始的日内支付当期租金除租金外，乙方还需支付以下费用水费元/月；电费元/月；气费元/月；物业费元/月；其他费用元/月第2页共5页若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的逾期金额，直至乙方支付为止第四条押金乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为且房屋及附属设施完好无损后，甲方应在日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间内损坏房屋、设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期内，甲方不得将该房屋另行出租或转让给第三方，不得收回该房屋乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护该房屋及设施，不得擅自损坏或改变房屋结构若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第3页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内进行违法活动第六条房屋的使用管理乙方不得将该房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法犯罪活动若乙方需要对房屋进行装修或改变房屋结构，必须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方不得擅自增加用水、用电负荷，不得改动原有水、电、燃气等设施乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意倾倒垃圾或杂物乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，不得拖欠第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力或自然灾害导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金若乙方因工作调动、家庭特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第八条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停水、停电等方式停止乙方使用房屋，直至乙方履行义务若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页若租赁期满后，乙方未按期腾退房屋，占用期间的租金按每日%计算第九条争议解决本合同履行期间若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。