国外合租房租房合同

国外合租房租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（房东）姓名地址邮政编码联系电话电子邮箱承租人（房客）姓名地址邮政编码联系电话电子邮箱鉴于出租人愿意将位于（详细地址，包括城市、街道、门牌号）的房产出租给承租人使用，且承租人愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特此订立本合同，以资共同遵守第一条租赁标的物出租人同意将位于（详细地址）的房产出租给承租人该房产的建筑面积为平方米，附带设施包括但不限于（如家具、电器、厨房设备等，如无，则注明“无”）房产的产权证明文件编号为第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金租金为每月人民币元（大写元整）租金应以人民币支付，支付方式为（如银行转账、现金等）租金应按月支付，承租人应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，承租人应按应付租金的%支付违约金租金的支付应由承租人支付至出租人指定的银行账户开户银行账户名称账号在租赁期限内，租金标准不得变更如因市场变化需调整租金的，双方应另行协商第四条押金承租人应于本合同签订之日起日内向出租人支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证承租人履行本合同的义务如承租人违反本合同约定，导致出租人遭受损失的，出租人有权从押金中扣除相应金额扣除后押金如有剩余，出租人应在本合同终止之日起日内退还承租人押金不计利息第五条费用承担第2页共5页承租人承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、互联网费、垃圾费、物业管理费等与房产使用相关的费用出租人承担租赁期间的房产税、土地使用税等由出租人名义产生的税费第六条房屋的使用承租人仅将房产用于（如居住、办公等），未经出租人书面同意，不得擅自改变房产的用途承租人应合理使用房产及其设施，不得损坏房产结构或附带设施如因承租人的使用不当导致设施损坏，承租人应负责修复或承担相应赔偿责任承租人不得在房产内从事任何非法活动，不得存放危险物品或饲养宠物（如出租人同意饲养宠物，应另行签订补充协议）承租人应保持房产内外的整洁和完好，不得随意在墙壁、门窗上进行涂鸦或钉挂物品承租人不得将房产转租、转借或分租给第三方，未经出租人书面同意，不得擅自改变房产的格局或结构第七条房屋的修缮责任出租人负责房产的主体结构和房屋外檐的修缮，及时处理承租人报告的房屋安全隐患承租人负责房产内的日常维护和卫生清洁，因使用不当导致的设施损坏，由承租人负责修复或承担维修费用承租人发现房屋需要修缮的，应及时通知出租人，并协助出租人进行修缮第八条提前终止合同双方协商一致，可以提前终止本合同第3页共5页承租人因特殊情况需提前退租的，应提前日以书面形式通知出租人，并支付相当于个月的租金作为违约金出租人应在承租人腾退房产后退还押金扣除违约金后的剩余部分出租人需提前收回房产的，应在至少日前以书面形式通知承租人，并支付相当于个月的租金作为违约金第九条违约责任承租人未按本合同约定支付租金或费用超过日的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付应付租金及其他费用以及违约金承租人违反本合同约定的其他条款，导致出租人遭受损失的，承租人应赔偿出租人的实际损失，并支付违约金人民币元出租人违反本合同约定的义务，导致承租人无法正常使用房产的，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿实际损失第十条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认本合同解除后，承租人应于日内无条件腾退房产，并将房产交还出租人如逾期未腾退的，出租人有权采取相应措施，由此产生的费用由承租人承担第十一条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下为签字部分）出租人（签字）签署日期年月日承租人（签字）签署日期年月日注本合同仅为示范文本，具体条款应根据双方实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。