国外短租房合同

国外短租房合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在美利坚合众国州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名地址邮编电子邮箱联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名地址邮编电子邮箱联系电话鉴于甲方同意将其拥有的位于的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用作短期居住用途，双方达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的物业地址为（以下简称“租赁地址”），该物业包括但不限于以下设施[]室厅卫；[]家具及固定装置，详见附件；[]厨房设备，详见附件；第1页共5页[]其他设施

1.2乙方仅限于在租赁期限内使用租赁物业作为短期居住用途，未经甲方书面同意，不得用于商业或其他用途第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）开始，至年月日（以下简称“到期日”）结束

2.2若双方希望续租，应于租赁期满前日以书面形式通知对方，续租事宜由双方另行协商确定

2.3本合同为固定期限租赁合同，任何一方不得随意延长或缩短租赁期限，除非在本合同另有明确规定或双方另有书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），以下简称“租金”

3.2租金支付方式为[]银行转账甲方指定账户为开户行账户名账号[]现金支付于每月日前交付至甲方指定地址

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的滞纳金，直至乙方足额支付为止第2页共5页

3.4甲方应提供符合法律法规要求的租金收据，若需开具发票，费用由乙方承担第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），以下简称“押金”

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应付款项

4.3在租赁期满且乙方完全履行合同义务后，甲方应在日内将押金无息退还给乙方，前提是租赁物业在租赁期满时处于良好状态，且无任何损坏或欠费

4.4若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵偿损失，不足部分由乙方另行支付第五条双方的责任与义务

5.1甲方的责任与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物业在租赁开始时处于可正常使用状态，并提供必要的入住协助

5.

1.2甲方应提供与租赁物业相关的所有必要文件，包括但不限于产权证明、保险单等

5.

1.3甲方应负责租赁物业的结构性维修，包括屋顶、墙壁、地板等，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常居住，除非有合理理由且提前通知乙方

5.2乙方的责任与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页

5.

2.2乙方应合理使用租赁物业及设施，不得损坏或擅自改变物业结构或用途

5.

2.3乙方应保持租赁物业的清洁与卫生，并合理处理生活垃圾

5.

2.4乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得从事任何非法活动

5.

2.5乙方应负责租赁期间的日常维护，包括但不限于水电气等费用，费用由乙方承担

5.3双方共同责任

5.

3.1双方应共同维护租赁物业的安全与完好，如发现安全隐患，应立即通知对方并采取必要措施

5.

3.2双方应相互尊重，不得利用租赁物业进行任何可能影响他人正常生活的活动第六条提前终止条款

6.1任何一方不得在租赁期限内无故提前终止合同如需提前终止，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金及押金将根据实际情况部分或全部退还

6.3若乙方提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期限的租金作为违约金

6.4若甲方提前收回租赁物业，应提前日以书面形式通知乙方，并全额退还押金，支付乙方未履行期限的租金作为赔偿第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决第4页共5页

7.2若协商未果，可提交至租赁物业所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3本合同适用中华人民共和国相关法律法规，所有争议均以中华人民共和国法律为准则第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）日期年月日见证人（如有）日期年月日第5页共5页。