国外租房合同坑

国外租房合同坑本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系方式鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，并支付相应的租金及相关费用双方为了明确各自的权利与义务，依据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房产描述甲方出租的房产（以下简称“租赁房产”）位于（具体地址），包括但不限于以下设施及空间房屋类型（如公寓、别墅等）房间数量占地面积建筑面积租赁房产的具体情况以双方共同确认的现状为准甲方应保证其对租赁房产拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房产在租赁期间内不存在任何权利纠纷第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需提前日以书面形式通知对方续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式乙方应支付的租金为每月人民币元（大写），租金标准一经确定，租赁期内不得更改租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金应在本合同签订后日内支付，支付方式为租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房产及设施无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房产在租赁期间内处于可使用状态，并提供必要的设施维护服务甲方有权对租赁房产进行合理检查，以确保乙方按合同约定使用房产第2页共5页甲方不得无故干扰乙方的正常居住或使用，除非有确凿证据证明乙方违反本合同约定乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房产及设施，不得进行任何违法或违约行为乙方不得将租赁房产转租、转借或改变其用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意乙方应按时支付所有与租赁房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等第六条房产维修与责任租赁期间，租赁房产及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担若因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任乙方应合理使用租赁房产及设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担在紧急情况下（如管道堵塞、房屋漏水等），乙方有权采取必要措施进行处理，但需及时通知甲方并提供相关证据第七条保险甲方应为租赁房产购买相关保险，包括但不限于房屋保险、公众责任保险等，费用由甲方承担乙方如有需要，可自行购买相关保险，费用自理第八条提前终止任何一方如需提前终止本合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同第3页共5页如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第九条违约责任若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自转租、转借或改变租赁房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方无故提前终止合同或未能履行其维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿相应的损失第十条隐私权双方应尊重对方的隐私权，未经对方书面同意，不得擅自进入对方的房产或获取对方的个人信息第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日以上合同仅为示例，实际签订时请根据当地法律法规及具体情况进行调整，并建议咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。