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文本内容:
国投租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市依法签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，且乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于，具体房号为，房屋产权证号为房屋用途为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）
1.2该房屋现状（如“毛坯”、“简装”、“精装”等）如有需要，乙方应自行承担装修或修复费用第二条租赁期限第1页共5页
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2若乙方需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金为不含税价格，若需开具发票，乙方应承担相关税费
3.2租金支付方式（如“银行转账”、“支付宝”、“微信转账”）
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付违约金
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据若乙方要求正式发票，甲方应依法开具第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金
4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按期支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相关费用，不足部分有权追偿第五条其他费用第2页共5页
5.1乙方承担租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等费用甲方应提供相关费用账单或收费凭证
5.2物业管理费该房屋的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为
5.3其他费用（如“垃圾处理费”、“电梯费”等），由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为第六条房屋使用与维修
6.1甲方保证该房屋处于可正常使用状态，并提供房屋钥匙及必要设施设备
6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用
6.3房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或更换相关设施设备
6.4房屋主体结构及房屋外墙、屋顶等公共部位的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方过失导致的损坏除外第七条双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.
1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付
7.
1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋第3页共5页
7.
1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋
7.
1.4甲方应对房屋及其设施设备的合法性负责，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任
7.2乙方的权利与义务
7.
2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有安静的居住环境
7.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
7.
2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途或结构
7.
2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动
7.
2.5乙方应配合甲方进行房屋及相关设施设备的检查和维修工作第八条合同续签与终止
8.1租赁期满后，双方可协商续签合同若未续签，乙方应于租赁期满之日前将该房屋交还甲方，并结清所有费用
8.2双方协商一致，可以提前终止租赁关系终止时，双方应结清相关费用，甲方应按合同约定退还押金
8.3若乙方在租赁期间提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第九条违约责任
9.1若甲方未能按合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页
9.2若乙方未按期支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
9.3若任何一方违反本合同约定，导致另一方需通过法律途径追偿权利，违约方需承担产生的诉讼费、律师费等合理费用第十条争议解决
10.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署确认甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写相关条款内容，未尽事宜可协商补充第5页共5页。
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