国标租房合同

国标租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2产权证明文件

1.3建筑面积平方米

1.4房屋用途

1.5房屋内部设施及设备第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议

2.3任何一方在租赁期满后未签订书面补充协议的，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥）

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整如遇市场租金变动或其他因素，双方可协商调整租金，以书面形式确认第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应依法按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方应提供与租赁房屋相关的所有必要文件和记录

4.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

4.

1.4甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提前通知乙方

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，并在使用期间负责维护其完好性

4.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何改建或装修第2页共4页

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法犯罪活动第五条房屋修缮责任

5.1租赁房屋的日常维护和修缮由负责，费用由承担

5.2如租赁房屋或其设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

5.3如甲方未能按时维修，乙方自行维修的费用可从租金中扣除

5.4因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担第六条治安与计划生育责任

6.1乙方应严格遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动

6.2乙方应配合当地公安机关进行必要的安全检查

6.3乙方应遵守计划生育政策，如有违反，甲方有权终止合同第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2如一方因不可抗力原因无法继续履行合同，应及时通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解除合同，造成的损失由不可抗力因素导致，双方互不承担责任

7.3任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除合同第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付迟延履行违约金，直至租金支付完毕为止第3页共4页

8.2乙方向甲方支付的违约金或赔偿金，应优先用于修复因乙方行为造成的损害或弥补甲方的其他损失

8.3因乙方违反合同约定，提前退租的，应按个月的租金标准向甲方支付违约金

8.4因甲方原因提前收回租赁房屋的，应按个月的租金标准向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同生效后，双方之前的所有口头或书面协议均以本合同为准第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。