在东莞租房有租房合同吗

在东莞租房有租房合同吗广东省东莞市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省东莞市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方是东莞市（以下简称“租赁物”）的所有权人或合法使用权人，乙方拟承租该租赁物用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条租赁物信息甲方同意将位于东莞市区街道路号，权属证书编号为的房屋及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下

1.1房屋结构（如框架结构、砖混结构等）第1页共5页

1.2建筑面积平方米

1.3房屋用途（如住宅、商业、办公等）

1.4房屋权属（如国有土地房屋，集体土地房屋，商品房等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需继续租赁，双方应于合同期满前个月协商续签事宜，经双方同意后另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月，自合同签订之日起计若双方另有约定，以补充协议为准

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为，账户名称，开户银行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按租金的‰支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备完整无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第2页共5页第五条租赁物的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付时双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》

5.2乙方应按《房屋交接清单》清点接收租赁物，若有异议，应在交付当日书面提出，逾期视为无异议第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应确保其出租的租赁物权属清晰，无权利瑕疵，若因权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任

6.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常居住或经营活动

6.

1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如遇政府部门对租赁物进行政策性调整，甲方应积极协助解决

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违章搭建

6.

2.3乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在租赁物内从事非法活动

6.

2.4乙方应按约定的用途使用租赁物，不得转租、转借、改变用途或以其他方式处分租赁物第七条租赁物的维护与维修第3页共5页

7.1租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担若乙方无法自行解决，可书面通知甲方，由甲方安排维修，费用由乙方承担

7.2租赁物的大修及结构安全问题由甲方负责，费用由甲方承担

7.3因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿或修复第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2若甲方因自身原因需收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或提供约定的服务，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失

9.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同并扣留押金

9.3若任何一方违反合同约定导致对方损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向东莞市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。