在农村租房怎么写合同书

在农村租房怎么写合同书农村房屋租赁合同书本合同由以下双方于年月日在省市县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号住址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号住址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就农村房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁物描述甲方将位于省市县乡（镇）村号的农村房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下房屋用途（居住/商业/农业等）房屋结构（如砖木结构、土木结构等）房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共4页房屋产权证明甲方承诺其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在权属纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，每次支付时间为（具体日期）租金支付地点为（甲方指定的地点或甲方住所）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金第四条押金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏租赁物或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在权属纠纷或其他法律问题甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在出租前确保房屋及其附属设施符合安全标准租赁期间，若甲方需对租赁物进行维修，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响乙方权利与义务乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，并享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并承担租赁期间的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变结构乙方应合理使用租赁物及附属设施，发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方进行维修第六条合同的变更与解除若需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第3页共4页租赁期届满后，双方可协商续租，若未达成一致，乙方应于租赁期届满后日内搬离租赁物，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施第七条违约责任若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未按合同约定支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方在租赁期间损坏租赁物或附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失并修复房屋第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。