在外租房签合同

在外租房签合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（province）（city）（area）号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方有意承租该房屋用于居住或其他合法用途为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋目前处于状态（如“空置”、“有人居住”等）甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并在本合同签订时提供相关证明文件（如房产证、租赁凭证等）第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日开始，至年月日结束租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需提前日通知对方若未在租赁期届满前通知，则视为双方同意按照本合同的条款自动续租，但租金及其他条款可由双方另行协商确定第三条租金及相关费用租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）租金按支付（如“月”、“季度”等），首次租金应于本合同签订后日内支付租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方变更银行账户信息的，应提前日通知乙方租金调整若租赁期限超过一年，双方可协商在时对租金进行调整，调整幅度由双方另行约定第四条押金为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）押金的使用甲方应将押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页第五条房屋使用规范乙方仅可将该房屋用于（如“居住”、“办公”等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及其内部设施，避免造成损坏若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得违反相关法律法规及物业管理规定乙方有权在租赁期间正常使用房屋内的水、电、气、暖等设施，并承担相关费用甲方应保证上述设施在乙方入住时处于正常使用状态第六条房屋维修责任租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外若房屋或设施需要维修，乙方应promptly通知甲方，并协助甲方进行维修紧急情况下，乙方有权采取必要措施以防止损失扩大，相关费用由甲方承担，但乙方应提供相关证明乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，若确需装修，应事先取得甲方书面同意，并在不影响房屋结构和正常使用的情况下进行第七条合同的变更与终止变更本合同履行期间，若需变更或补充合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议提前终止若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担责任违约终止若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金第3页共5页未按约定支付租金超过日；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；利用房屋进行违法活动；损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿第八条租赁期届满及房屋交接租赁期届满后，乙方应将该房屋交还甲方，且不得保留任何物品若有遗留物品，双方可协商处理方式，若协商不成，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权进行处理第九条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金若乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金元，或解除合同并要求赔偿损失若甲方未按约定履行维修义务或其他约定义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为示例，实际使用时请根据具体情况补充完善，并由专业法律人士审核第5页共5页。