在岳阳租房合同

在岳阳租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方协议如下第一条房屋租赁标的甲方同意将位于湖南省岳阳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋现状为，房屋产权证编号，土地使用权证编号第二条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，需在届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意乙方应按时支付该房屋的水、电、气、物业、供暖等费用甲方应提供相关费用的初始账单及开户信息，乙方自行承担使用期间的费用甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押权或其他权利限制，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应按约定退还押金及其他应退费用乙方权利与义务第2页共4页乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动乙方应爱护房屋及设施，合理使用并及时维修因使用不当造成的损坏乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途如需转租，需事先征得甲方书面同意第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如甲方因房屋产权纠纷或违法行为导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同，甲方应全额退还已付租金及押金，并赔偿乙方造成的损失如乙方擅自转租、改变房屋用途或拖欠租金及其他费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋及附属设施清单房屋现状家具及设施其他约定以上内容由甲乙双方共同确认无误，并签字生效第4页共4页。