在线查租房合同

在线查租房合同房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通信地址签订时间年月日鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），产权证号为，房屋用途为（居住/办公等）房屋面积为平方米，房屋现状已由双方共同查验，乙方确认房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止本合同到期后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写）租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定收款账户为，开户行，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等合同期满后，若乙方无违约行为且将房屋完好无损地交还甲方，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋及其附属设施设备交付乙方使用双方应共同验房，并签署《房屋交接单》验房时发现的房屋及设施设备问题，甲方应于日内修复或处理第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）按时交付房屋及附属设施设备，并保证其处于可正常使用状态第2页共4页

（2）负责房屋主体结构的维修，因自然老化或不可抗力导致的损坏除外

（3）不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金

（4）有权监督乙方的使用情况，发现乙方擅自改变房屋结构或用途的，有权解除合同并要求赔偿乙方权利义务

（1）按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）负责房屋日常维护及维修，因使用不当造成损坏的，自行承担维修费用

（4）不得擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋

（5）租赁期间，乙方不得在房屋内从事任何违法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金累计达日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）损坏房屋及设施设备拒不修复或赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的第3页共4页第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，除应支付租金外，每逾期一日，还需按应付金额的‰支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按月租金的‰向乙方支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿因解除合同而造成的实际损失第九条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。