在线生成租房合同

在线生成租房合同本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区通过在线方式签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

1.2该房屋的产权证明如下（如无产权证明，需明确说明房屋来源及合法性）

1.3乙方承租该房屋仅用于（如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.4该房屋的现状为（如毛坯/简装/精装，设施设备清单见附件）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意继续租赁的，需在期满前日书面通知对方，协商一致后可签订续租合同

2.3本合同届满后，如乙方未按时腾退房屋，甲方有权按照合同约定的租金标准收取占用费，直至收回房屋第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式□每月支付，甲方指定收款账户为户名，开户行，账号；□每季度支付，首次支付时间为年月日，此后每季度日前支付；□其他方式

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

3.4租金调整如租赁期限超过一年，双方可协商按（如市场租金变动/消费价格指数）调整租金标准第四条押金及费用第2页共5页

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同义务合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2乙方需自行承担以下费用

（1）物业费元/月；

（2）水费元/月；

（3）电费元/月；

（4）燃气费元/月；

（5）供暖费元/年；

（6）其他费用

4.3甲方负责承担以下费用

（1）房屋维修费用（因乙方使用不当造成的除外）；

（2）其他约定费用

4.4乙方在租赁期间需增加或变更费用项目的，应提前与甲方协商并签订补充协议第五条房屋的使用与维护

5.1甲方保证该房屋的产权清晰，无纠纷，并具备正常使用条件

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修或更换费用

5.3甲方负责该房屋的维修及保养，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担，但乙方应及时通知甲方处理紧急情况

5.4乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行违法违规活动，不得擅自改动房屋结构或转租、转借房屋

5.5房屋内设施设备清单如下第3页共5页（详细列出房屋内设施设备名称、品牌、型号等，并经双方签字确认）第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方擅自改变房屋用途的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的；

（3）乙方逾期支付租金达日的；

（4）乙方在房屋内进行违法违规活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方擅自提高租金标准的第七条合同终止后的事项

7.1合同期满或解除后，乙方应在日内腾退房屋并结清所有费用逾期腾退的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担

7.2房屋及附属设施设备的归属

（1）可拆卸物品由乙方自行处理；

（2）不可拆卸物品归甲方所有

7.3结算双方结清租金、押金及其他费用后，甲方应将押金退还乙方第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿造成的损失第4页共5页

8.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋设施设备清单注此合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议双方在签订前咨询专业律师或房地产管理部门第5页共5页。