在线签租房合同

在线签租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法产权人/使用权人，乙方拟承租该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省（市）区（县）路号幢室，以下简称“该房屋”房屋基本情况如下房屋类型（如住宅、商铺、办公用房等）建筑面积平方米房屋产权证号房屋用途（如居住、办公、商业等）房屋现状（如精装、毛坯等）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写租金支付方式为如月付、季付、年付），乙方应于每月日前/每季度首月日前/每年月日前支付当期租金甲方收款账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付方式同租金，甲方应在收到押金后向乙方提供收据第五条双方权利与义务甲方权利与义务

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法出租权利，并在租赁期间保持房屋权属清晰，不得因产权纠纷影响乙方正常使用第2页共5页

1.2甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方，并提供房屋的原始钥匙把及相关门禁卡、电梯卡等，清单详见附件一

1.3甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外

1.4甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方权利与义务

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

2.2乙方有权在租赁期间对该房屋进行正常使用，但不得从事违法活动或存放危险物品

2.3乙方应按时支付物业管理费、水电气费、宽带费等使用该房屋产生的各项费用，相关费用标准及支付方式详见附件二第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的；甲方无正当理由收回房屋的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金任何一方提前解除合同或因违约导致合同无法履行的，需向对方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定房屋交付时的状况以附件一为准，双方签字确认即视为验收合格本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条其他条款在租赁期间，如遇房屋拆迁或不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，相关损失由各自承担乙方承诺已充分了解该房屋所在区域的相关政策法规，包括但不限于限购政策、限贷政策等（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房屋交付清单原始钥匙把门禁卡张其他附件二费用标准及支付方式物业管理费元/月水费元/立方米电费元/度燃气费元/立方米宽带费元/月支付方式附件三房屋现状照片（注此处应附房屋内部及外部现状照片，由双方签字确认）说明上述合同为参考范本，具体内容请根据实际情况填写，建议在签订前由专业律师审查第5页共5页。