地房租房合同

地房租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码通讯地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码通讯地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落及用途甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/转账），具体支付时间为每月日前支付次月租金首期租金应于本合同签订后日内支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的各项费用及可能发生的损害赔偿租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并对交付时的状态进行确认甲方保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利，并保证房屋不存在任何权属争议或抵押等情况第六条房屋的使用与维修乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，并应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失第2页共5页甲方负责该房屋的日常维修及设施设备的维护，费用由甲方承担如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或设施设备，甲方应承担相应的责任第七条装修与改造乙方若需对房屋进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造乙方在租赁期间进行的装修或改造，其相关费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全或邻居的正常生活租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折旧费用第八条双方的权利与义务甲方的权利

（1）有权按约定收取租金及相关费用；

（2）有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋；

（3）有权在租赁期满后收回房屋甲方的义务

（1）保证房屋及其附属设施设备的完好，及时履行维修义务；

（2）不得无故干涉乙方的正常使用乙方的权利

（1）有权按合同约定使用房屋；

（2）有权要求甲方提供房屋的相关信息；

（3）有权在租赁期满后优先续租（同等条件下）乙方的义务

（1）按时支付租金及相关费用；第3页共5页

（2）合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用；

（4）不得利用房屋进行非法活动第九条合同的续签与终止租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先续租权合同终止的情形

（1）租赁期届满；

（2）经双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行合同终止程序

（1）双方协商一致提前终止的，应以书面形式确认；

（2）租赁期满后，乙方应在日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备完整交还甲方；

（3）若乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担第十条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）逾期支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行非法活动的；

（4）损坏房屋结构或设施设备且拒不修复或赔偿的；

（5）违反物业管理规定，屡次缴纳费用的第4页共5页甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未能按时交付房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的；

（3）擅自提高租金标准的第十一absent本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）日期乙方（签字）日期注以上内容为合同范文，具体条款请根据实际情况协商拟定第5页共5页。