地铁租房合同

地铁租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下坐落位置建筑面积平方米户型结构第1页共4页权属证书编号该房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途或转租、转借他人第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（元）支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（元），作为乙方履行合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金第2页共4页甲方有权在押金中扣除乙方未支付的租金、物业费、水电费等费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修服务甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第六条合同的变更与解除在租赁期间内，若双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已支付的租金不予退还第七条违约责任第3页共4页若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方造成的实际损失若乙方未按合同约定支付租金或费用，逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失若乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条其他条款该房屋的物业费、水电费、燃气费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳该房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力第九条补充协议（如有补充内容，可处填写）甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第4页共4页。