垦利租房合同审核

垦利租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在山东省垦利市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区/县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构房屋用途（如住宅、商业等）第1页共5页乙方承诺该房屋仅用于（如居住、办公等），不得擅自改变用途或转租、转借他人第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金不包含水、电、燃气、物业、供暖等费用，乙方需自行承担

3.2租金支付方式每（月/季度/半年）支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户开户名银行账号开户行甲方应提供正式的租金收据或发票第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共5页甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方负责该房屋的（如建筑主体结构、屋顶、外墙面等）的维修，费用由甲方承担

4.2乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借他人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第五条押金及其他费用

5.1押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及相关设施的完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用

5.2其他费用水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等均由乙方自行承担，甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续房屋租赁相关税费由（甲方/乙方）承担，具体金额及支付方式由双方另行约定第六条房屋维修责任第3页共5页

6.1甲方负责该房屋（如主体结构、屋顶、外墙）的维修，费用由甲方承担

6.2乙方负责该房屋内部设施（如门窗、卫生洁具、灯具等）的日常维护，费用由乙方承担

6.3若房屋发生重大损坏或需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修因甲方延迟维修导致乙方受损的，甲方应承担相应责任

6.4维修期间，若房屋无法正常使用，租金应相应减免，具体减免金额由双方协商确定第七条违约责任

7.1甲方违约责任甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致租赁无法进行的，甲方应退还全部已收租金，并赔偿乙方造成的损失甲方擅自提高租金或在租赁期内增加其他费用的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失

7.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失租赁期届满后，乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第4页共5页

8.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方协商解除，互不承担违约责任

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效

10.3双方确认已仔细阅读并完全理解本合同内容，愿意遵守合同约定甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日合同签订地点市区/县路号第5页共5页。