埃及租房合同

埃及租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在埃及市（以下简称“本市”）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码/公司注册号，地址，联系方式承租人（以下简称“乙方”），身份证号码/公司注册号，地址，联系方式鉴于甲方为位于埃及市区街号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于（租赁用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条物业信息甲方出租的该房产如下房产地址市区街号房产性质（如公寓、别墅、商铺等）房产面积平方米（建筑面积/使用面积）房产用途（如居住用途不得改为商业用途等）房产权属甲方为该房产的合法所有权人，有权出租该房产第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同在租赁期内，若甲方需要提前收回该房产，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除本合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除本合同第三条租金与支付方式每月租金为埃及镑（EGP），租金标准应符合当地法律法规及市场行情租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为租金总额的%租金支付账户信息收款人姓名-收款人银行账户号码第四条押金乙方应于签订本合支付押金埃及镑（EGP），作为履行本合同的保证金押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损坏费用或其他应由乙方承担的费用租赁期满后，若乙方无违约行为且房产及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金，不计利息第2页共5页第五条房产交付甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用，交付时双方应共同检查房产及附属设施，并签署《房产交付确认书》交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙把，其他门禁卡、设施设备的使用说明等第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应保证该房产的合法性及出租行为的合法性，若因甲方原因导致租赁合同无效或房产纠纷，甲方应承担相应责任甲方应保证该房产及其附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房产或设施损坏，甲方应及时修复甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变租赁条件乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房产，并享有在租赁期间对该房产的合法使用权乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用该房产及附属设施，不得进行非法活动或损坏房产及设施如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自将该房产转租、转借或改变用途，否则甲方有权终止合同并扣除押金乙方应遵守该房产所在小区的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条房产的维修与保养第3页共5页租赁期间内，该房产的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系由于甲方提供的设施设备质量问题或不可抗力因素所致若该房产出现重大结构问题，乙方应及时通知甲方，甲方应承担维修责任，费用由甲方承担第八条不可抗力因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任不可抗力发生后，双方应协商一致，决定是否终止或变更本合同第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任第十条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应责任乙方违约责任乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房产用途的，甲方有权终止合同，并扣除押金租赁期满后，乙方未按约定时间退还房产的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第4页共5页第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保符合当地法律法规第5页共5页。