埃因霍温租房合同退房

埃因霍温租房合同退房本合同由下列双方于年月日在荷兰埃因霍温市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名地址邮政编码联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名地址邮政编码联系电话电子邮箱护照号码鉴于甲方为（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望承租该物业用于居住，并已与甲方达成一致意见，现根据荷兰相关法律法规，双方自愿签订本合同，以资共同遵守第一条租赁物业描述甲方出租给乙方的租赁物业位于荷兰埃因霍温市，地址为，具体包括平方米的居住面积，包括卧室，浴室，以及其他配套设施和设备甲方保证该物业在交付时处于可正常使用状态，并符合相关法律法规及安全标准第1页共4页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期限届满前天，双方可协商续租事宜，若双方未达成一致，本合同将自动终止第三条租金与支付方式乙方应按照每月欧元的标准支付租金，支付方式为（银行转账/现金），每月的日前支付当月租金甲方收取租金后应提供相应的收据或发票，并在每季度结束后的个工作日内向乙方提供租金明细第四条押金乙方应在本合同签订后个工作日内支付押金欧元，押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物业状况良好，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息第五条租赁物业的使用与维护乙方应合理使用租赁物业及内部设施，不得进行任何违反法律法规或损害物业的行为如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失甲方应定期检查租赁物业状况，确保其处于可正常使用状态如甲方需进入租赁物业进行维修或检查，应提前天通知乙方，并尽量避免对乙方的生活造成干扰第六条退房条款第2页共4页乙方如需提前退房，应提前天以书面形式通知甲方，并协商退房事宜未经甲方同意，乙方不得擅自退房或搬离租赁物业退房时，双方应共同检查租赁物业的状况，确认无损坏、清洁无误后签署《退房确认书》如发现乙方未尽到维护义务，甲方有权从押金中扣除相应费用第七条费用结算退房时，乙方应结清所有应缴费用，包括租金、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，如有欠费，甲方有权从押金中扣除如押金不足以支付欠费，乙方需在个工作日内补足差额第八条留钥处理乙方退房时应将所有钥匙交还甲方，不得擅自复制或转交他人如有钥匙遗失或损坏，乙方需承担更换费用第九条违约责任若乙方未按合同约定支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为欧元若乙方违反合同约定或造成租赁物业损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失金额由双方协商或由专业评估机构确定第十条保证与承诺乙方承诺遵守当地法律法规及物业管理规定，不得在租赁物业内从事任何非法活动乙方承诺不得擅自转租或分租租赁物业，不得改变物业用途或进行结构改造第3页共4页乙方承诺保持租赁物业内外清洁，妥善处理垃圾，不得影响邻居的正常生活第十一条合同变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期限内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，损失由各自承担第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息准确无误第4页共4页。