城东租房合同模板

城东租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米房屋的基本情况详见附件一房屋平面图第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日向甲方支付当期租金甲方收取租金的银行账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋、设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷或其他权利限制第2页共5页甲方应按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用甲方应负责房屋及附属设施的维修，因房屋质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无正当理由提前收回房屋乙方权利义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第六条费用承担房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担其他费用的承担按双方另行约定执行第七条房屋维护与使用乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内进行违法活动乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借房屋第3页共5页因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第八条合同的续租与解约租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订续租合同若乙方未提出续租申请，本合同自动终止，乙方应于租赁期满后日内vacate thepremises并将房屋完好交还甲方第九条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还乙方已支付的押金及剩余租金乙方违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），乙方应结清欠付租金及其他费用若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写元整）第十条不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金第十一条争议解决双方因本合同发生的争议，应协商解决协商不成时，可向市区人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋平面图房屋产权证复印件其他约定事项注意事项请根据实际情况补充完善合同内容在签署合同前，建议双方仔细阅读合同内容并确认无误如需变更合同条款，应通过书面形式双方协商一致第5页共5页。