城中村出租房弄合同备案

城中村出租房弄合同备案合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于省市区街道号的出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区街道号，以下简称“该房屋”该房屋为室厅卫厨结构，建筑面积为平方米该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定用途使用该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金为不含税价格，如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首次租金应于本合同签订后日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2合同期满且乙方无任何违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并双方签字确认

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付验收单》该验收单作为本合同附件，具有同等法律效力第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用第2页共5页

6.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用

6.

1.3甲方应当保证出租房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应当及时修复或提供替代房源

6.

1.4在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按照约定使用该房屋，并享有按期支付租金后获得该房屋使用权的权利

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复

6.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，未经甲方书面同意不得改变承租人第七条房屋使用管理

7.1乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响他人生活

7.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、电视费、网络费等相关费用相关费用的具体标准由乙方与相关收费单位另行约定

7.3乙方应做好防火防盗工作，不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得违规使用电器，确保房屋安全第八条转租第3页共5页

8.1乙方不得擅自将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任

8.2乙方若需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租第九条合同续签与终止

9.1合同期满后，双方协商一致可以续签合同

9.2合同终止情形

9.

2.1租赁期限届满

9.

2.2双方协商一致解除合同

9.

2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行

9.3合同终止后，乙方应于日内搬迁完毕，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方逾期未搬迁的，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同

10.3乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第4页共5页

10.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按照日租金的%向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.4本合同自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。