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文本内容:
城中村租房没有租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于（城市/县）区街道号，具体房号为，房屋结构为，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）
1.2该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共6页
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币元/月（大写），租金总额为人民币元（大写）
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金
4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务
4.2押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且按约定结清所有费用后，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息
4.3若乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条房屋交付及验收
5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方交付前，双方应共同对该房屋进行查验，确认房屋及附属设施设备处于良好状态
5.2甲方应向乙方提供房屋的不动产权证（或房产证）、出租房屋证明等必要文件，以便乙方办理相关手续第2页共6页
5.3乙方在验收过程中发现房屋或附属设施设备存在损坏或瑕疵，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后日内完成修复第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.
1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用
6.
1.2甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且房屋不存在权属争议
6.
1.3甲方应按约定时间交付房屋，并在租赁期间内不得擅自提高租金或无正当理由收回房屋
6.
1.4甲方应履行维修义务，及时修复房屋因自然损耗或甲方原因造成的损坏
6.2乙方权利与义务
6.
2.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有优先续租权
6.
2.2乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠
6.
2.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备
6.
2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等相关费用
6.
2.5乙方应按约定退租，不得无故拖延第七条费用承担
7.1租赁期间，该房屋的物业管理费、垃圾清运费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等费用由方承担
7.2房屋租赁税由方承担
7.3其他费用由双方另行约定第3页共6页第八条房屋维修与维护
8.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外
8.2若房屋需要进行重大维修，甲方应在合理时间内完成，所需费用由甲方承担，但因乙方过失导致的除外
8.3乙方发现房屋或附属设施设备存在安全隐患时，应立即通知甲方处理第九条租赁房屋的转让
9.1若甲方将该房屋转让，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权
9.2转让后，甲方应协助乙方与新所有权人办理租赁合同的更名手续，租赁关系继续有效第十条合同的变更与解除
10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同
10.
2.1乙方未按约定支付租金超过日；
10.
2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；
10.
2.3乙方利用房屋进行违法活动；
10.
2.4乙方不履行维修义务，导致房屋无法正常使用
10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
10.
3.1甲方未按约定时间交付房屋超过日；
10.
3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；
10.
3.3甲方违反维修义务，导致房屋无法正常使用
10.4除本条约定的情形外，任何一方不得擅自解除合同第十一条违约责任第4页共6页
11.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的‰的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同
11.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于月租金的违约金
11.3乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，不退还押金
11.4甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的‰的违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同
11.5甲方违反维修义务，导致房屋无法正常使用且逾期未修的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失
11.6因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解除合同或变更合同内容第十二条争议解决
12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决
12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2本合同自双方签字盖章之日起生效
13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第6页共6页。
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