城中村租房要合同吗吗

城中村租房要合同吗吗房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为位于（城市/县）（具体地址）的房屋所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）purposes，双方经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋用途为（居住/商业/办公），乙方承诺按照约定用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权若合同期满后双方未续签合同，乙方应于合同期满之日起日内搬离该房屋，并将房屋交还甲方第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的%甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同履行期间，若乙方未违反本合同约定，押金应于合同期满后日内无息退还若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项押金不足以支付相关费用的，乙方应补足差额第五条房屋维修及费用承担房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，费用由甲方自行承担但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任第2页共5页在租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用及责任第六条费用承担租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担其他未明确约定的费用，由双方协商确定，若协商不成，按照公平合理原则处理第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金或其他费用累计日以上的；擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；擅自拆除、改换房屋结构或损坏房屋及设施的；利用房屋进行违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；违反约定提高租金标准或随意收回房屋的第3页共5页第八条协议解除与搬迁本合同解除或终止后，乙方应于日内将承租的房屋交还甲方，并结清所有费用逾期不搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担乙方在搬迁时不得损坏房屋结构或设施若有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方的直接经济损失第九条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及相关费用有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理不得随意调整租金标准或无正当理由收回房屋乙方权利与义务有权使用承租的房屋及附属设施，并按约定支付租金及相关费用有权要求甲方履行维修义务，但应配合甲方进行维修工作应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途应按时支付租金及其他费用，不得拖欠第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第4页共5页除上述约定外，若一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋所有权证复印件乙方身份证/营业执照复印件注本合同仅为示例，具体条款应根据实际情况及法律规定调整签署前建议咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。