城中村简易出租房合同书

城中村简易出租房合同书合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的简易出租房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋现状为，结构为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条租金押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于拥有该房屋的所有权或合法的使用权甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、宽带等费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如甲方违约，需向乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第七条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方违反本合同第五条第四款规定，擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方违反本合同第五条第一款规定，未能保证房屋合法性或因房屋问题导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金及押金，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款房屋及设施的维修房屋的日常维护由乙方负责，费用自理房屋的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担物业管理乙方应遵守物业公司相关规定，按时缴纳物业管理费装修条款乙方不得对房屋进行结构性改造或安装需审批的设备，如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担一切责任和费用第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，确保所有信息真实准确如需法律咨询，请务必聘请专业律师进行审查第4页共4页。