城中村简易租房合同范本

城中村简易租房合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区街道号，以下简称“该房屋”该房屋为-层结构，建筑面积为平方米，用途为-居住/办公等房屋现有附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），不含utilities（如水、电、燃气、网络等费用）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为-银行转账/现金/微信/支付宝等甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣留全部或部分押金作为违约金第五条房屋的交付与收回甲方向乙方交付房屋时，应确保房屋及设施设备处于正常可使用状态，并双方共同检查房屋及设施设备，签署《房屋交付确认书》租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施设备按原状返还甲方，双方共同进行验收第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间该房屋的合法性不受侵犯甲方应提供乙方办理居住登记所需的必要文件甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页甲方应按时收取租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝接收乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，应负责维修或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等第七条合同的变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议在租赁期间内，如因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）甲方不得在租赁期内单方面提高租金或提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金和未使用的租金第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，应向甲方支付每日%的违约金，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金第3页共5页乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金，乙方应支付违约金人民币元（大写元整）甲方因违反本合同约定提前收回房屋的，应退还乙方已付的租金和押金，并支付违约金人民币元（大写元整）第九条其他约定乙方在租赁期间可对该房屋进行简单装修，但不得对房屋结构造成改动，装修费用由乙方自理，且甲方不予退还房屋及设施设备的日常维护维修由乙方负责，费用由乙方承担；如因房屋质量问题需要维修，甲方应承担相应费用租赁期间，双方如发生争议，应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项请根据实际情况填写补充协议内容第4页共5页签订合请确保双方身份真实，房屋权属清晰建议在签订合同前，双方共同前往当地房管部门进行房屋租赁备案第5页共5页。