城内租房合同

城内租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话签订地点签订日期年月日鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明编号为，产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权房屋内已有设施设备包括但不限于乙方承租期间，应妥善使用和维护上述设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日至年月日，共计个月租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议如未签订续租协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额返还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违法使用房屋或进行违法活动甲方应对房屋及其附属设施设备进行必要的维修，以保障乙方的正常使用甲方接到乙方维修请求后，应在小时内予以响应并进行处理，除非维修事项需要较长时间，甲方应与乙方另行协商甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按期支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行任何违法活动乙方应在租赁期届满时，将房屋及设施设备完好无损地退还甲方第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，支付相当于个月租金的违约金，甲方应在日内退还剩余租金及押金第3页共5页若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，损失由各自承担第七条违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金%的违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方需承担相关损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在房屋内进行违法活动，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付元的违约金若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师或相关部门以确保合法权益第5页共5页。