城内租房合同管理

城内租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市（区）路号，具体房间为，房屋产权证明编号为（房屋产权证或不动产权证编号）房屋面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后日内，乙方向甲方支付定金元，作为履行本合同的保证定金在合同履行完毕后抵作租金或其他费用第三条租金及支付方式租金为每月元，乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证乙方可以选择以下支付方式第1页共5页

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称，开户行，账号；

（2）现金支付，由乙方直接交付至甲方或甲方委托的代理人甲方不得随意提高租金，双方另有约定除外如遇市场租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议第四条押金乙方应于签订本合支付押金元，作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，甲方不得挪作他用租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方如乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足押金第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修确需装修的，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规乙方应承担租赁期间内房屋的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、电视收视费等其中，水、电、燃气等费用的缴纳应以房屋的独立计量表为准房屋及附属设施的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担甲方应保证出租房屋的产权清晰，无权利瑕疵，并已取得合法出租手续第六条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用甲方应保证出租房屋具备正常使用条件，不得在乙方租赁期间收回房屋，除非双方另有约定甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权监督乙方是否违反本合同约定的义务乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用出租房屋，并享有与甲方协商一致后对房屋进行合理装修的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、分租或擅自与他人合住，不得在房屋内从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和剩余租金任何一方未履行合同义务，导致对方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每日按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付自拖欠之日起至合同解除之日的租金以及违约金，且押金不予退还第3页共5页乙方擅自转租、改变房屋用途或进行装修的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失，押金不予退还甲方未按约定提供房屋或违反约定提前收回房屋的，应退还乙方已付租金、押金，并赔偿由此造成的损失因乙方原因导致房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或从押金中扣除第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附注本合同系示范文本，实际使用时请根据具体情况进行修改和完善第4页共5页本合同内容不得违反相关法律法规及社会主义核心价值观第5页共5页。