城区租房合同封面

城区租房合同封面合同编号出租方（以下简称甲方）地址身份证号码联系电话承租方（以下简称乙方）地址身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋权属证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（￥）支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号租金调整如遇市场租金变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金，需另行签订书面补充协议第四条押金押金金额乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应付费用押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还给乙方（不计利息）第五条权利与义务甲方的权利与义务权利甲方有权按时收取租金及押金甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，并要求乙方遵守合同约定甲方有权在租赁期满后收回房屋义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等无权利瑕疵甲方应提供房屋的权属证明文件，并协助乙方办理房屋入住手续甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏乙方的权利与义务权利乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及附属设施乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，并在约定时间内解决可能存在的问题义务乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方应保持房屋及设施的整洁，不得在房屋内从事违法活动第六条房屋的维修与装修维修责任房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担装修事项乙方如需对房屋进行装修，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意第3页共5页装修完成后，乙方应自行承担装修费用，并确保装修符合相关法律法规及消防要求第七条合同的变更与解除变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议解除租赁期内，甲方不得无故解除合同乙方确需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（￥）第八条违约责任租金支付违约乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金超过日未支付的，甲方有权解除合同，要求乙方支付已产生的违约金并赔偿损失押金扣罚如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金押金不足以覆盖违约金或赔偿金的，乙方需补足差额房屋损坏如乙方在使用房屋过程中造成房屋或设施损坏，需承担维修费用或相应的赔偿责任擅自转租未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）合同解除违约如因乙方原因导致合同提前解除的，乙方需按未履行期间的租金总额的%支付违约金第九条其他条款第4页共5页通知合同履行过程中，任何一方需要向另一方发出通知，应以书面形式送达对方地址如地址变更，应在变更后日内书面通知对方争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十条正式签署甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋平面图房屋权属证明双方身份证明备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第5页共5页。