城南租房合同封面

城南租房合同封面本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋概况甲方出租的房屋位于市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明（如房产证、不动产权证等）由甲方持有，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方同意，如需续租，乙方应在租赁期届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏、无欠缴费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋维修责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任第六条装修和设备该房屋现状为（如毛坯、简装、精装等），甲方已向乙方说明房屋状况，乙方已检查并确认第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行重大装修，确需装修应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规第七条房屋使用和管理乙方应按时支付租金及各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用缴纳方式和标准由甲乙双方协商确定，具体如下物业费水电费燃气费供暖费乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法或扰民活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋用途第八条转租乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并扣除押金第九条合同变更或解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方拖欠租金或其它费用超过日的；乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方违反合同约定，干扰乙方正常使用的第十条违约责任第3页共4页任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。