城厢租房合同审查

城厢租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的不动产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的现状如下结构装修情况设施设备

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵，具备正常使用条件第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付

3.3乙方支付租金的银行账户信息如下开户银行账户名称银行卡号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋设施设备完好，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的现状，并签署《房屋交付确认书》第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应按照合同约定按时交付租赁房屋，并保证其符合约定的使用条件

6.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反法律法规及合同约定

6.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意提高租金

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋，不得用于违法或损害公共利益的活动

6.

2.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

6.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在租赁房屋内从事任何商业活动

6.

2.5乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得随意改变房屋结构或损坏设施设备第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a未按约定支付租金累计超过日的；第3页共5页b擅自改变租赁房屋用途的；c擅自转租、分租租赁房屋的；d利用租赁房屋进行违法活动的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a未按约定按时交付租赁房屋的；b违反合同约定，干扰乙方正常使用租赁房屋的第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

8.2乙方擅自转租、改变房屋用途或利用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3甲方因租赁房屋权属问题导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应向乙方返还已收租金并赔偿相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同附件包括房屋产权证复印件第4页共5页房屋平面图交付确认书设施设备清单甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日注本合同为样本，具体内容应当根据实际情况填写，建议在签署前咨询法律专业人士第5页共5页。