城厢租房合同封面

城厢租房合同封面出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方将其拥有完全所有权的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋现状为，房屋面积为平方米（具体以房产证为准）租赁房屋的权属证明如下第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下开户行账户名账号乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障租赁期间乙方履行本合同约定的义务租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若有违约，则甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋的合法性及其所有权，确保租赁房屋在租赁期间内不被抵押、查封或其他权利限制

（2）甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求

（3）甲方不得在租赁期间内增加乙方的租金负担或随意要求乙方提前退租乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违规进行装修或添加未经甲方同意的设施设备

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用

（4）乙方应妥善处理生活垃圾，保持租赁房屋内外的整洁与卫生

（5）乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动第六条费用承担租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然老化或甲方提供的设施设备问题导致的损坏，由甲方承担维修费用第七条房屋维修租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现租赁房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修紧急情况下，乙方有权自行采取必要措施进行维修，但应立即通知甲方并取得其认可第八条合同的变更与解除双方协商一致可书面解除本合同如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同第3页共5页任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并不退还押金乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁房屋内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未经乙方同意，甲方提前收回租赁房屋的，应按月租金的倍向乙方支付违约金，若导致乙方产生其他损失，甲方应予以赔偿第十条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）第4页共5页签订日期年月日第5页共5页。