城城租房合同

城城租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在（地点）签订甲方（出租人）身份证号码联系电话通信地址乙方（承租人）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守第一部分房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（市/区）（街道/路/小区）号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋权属状况（所有权/共有权/其他权利）；甲方保证其拥有该房屋的出租权利，且该房屋不存在抵押、查封或其他权利限制第1页共5页

1.3该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋第二部分租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2甲方应于租赁期限开始前日将该房屋交付给乙方，双方验收后签署《房屋交接单》作为交付证明

2.3在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除合同，除非发生约定的解除情形第三部分租金及相关费用

3.1该房屋租金为人民币元/月（大写元整），支付方式为（按月/按季/按半年），具体支付时间由双方另行约定

3.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四部分押金与费用支付

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保

4.2在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若因乙方原因导致押金不足以覆盖相关费用或损失，甲方有权扣除相应部分，剩余部分退还乙方第五部分双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的结构安全，符合法律法规规定的安全标准

5.

1.2甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并提供必要的协助

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋，但不得无正当理由干涉乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备若因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得在租赁期限内擅自转租、转借该房屋或改变其用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁卫生

5.

2.5乙方有权在房屋内进行正常的居住或经营活动，但不得从事任何违法活动第六部分房屋维护与修缮

6.1租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2房屋的主体结构或重大设施设备（如管道、电路、暖气等）发生故障时，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行修复或承担相应费用第3页共5页

6.4甲乙双方应共同维护房屋的安全，防止火灾、漏水及其他安全事故的发生第七部分转租与转让

7.1租赁期限内，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金

7.2租赁期限届满后，若乙方希望继续租赁，需提前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权

7.3甲方转让该房屋所有权时，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第八部分合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.

2.3乙方擅自转租、转借房屋的；

8.

2.4乙方利用房屋进行违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同

8.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日的；

8.

3.2甲方提供的房屋不符合安全条件或存在重大隐患的；

8.

3.3甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的

8.4合同解除后，双方应协商处理房屋交接及费用结算事宜，乙方应在日内腾退房屋并结清费用第九部分违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金第4页共5页

9.2任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十部分争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一部分其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。