城市临街门面租房合同书

城市临街门面租房合同书合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面房租赁事宜达成如下协议，共同遵守第一条门面房基本情况甲方将位于市区路号的门面房（以下简称该门面房）出租给乙方使用该门面房的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁期间，该门面房仅用于（经营项目），并遵守相关法律法规及该门面房所在社区的管理规定第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式租金按每个月支付一次，第一次租金于年月日前支付，以后每次租金于每期开始后日内支付支付方式（银行转账/现金）甲方收款账户信息开户行账户名称账号第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金的退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按时交还门面房及附属设施，甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应当保证出租的门面房符合法律法规规定，并具备正常的使用条件第2页共4页甲方有权监督乙方的租赁行为，并督促乙方按时支付租金及相关费用甲方不得擅自提高租金标准或在租赁期内增加其他不合理费用乙方的权利义务乙方应当按时支付租金及相关费用乙方应当爱护门面房及相关设施设备，合理使用，不得擅自改变门面房的结构或用途乙方不得将门面房转租、转借或改变承租人，确需转租或改变用途的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第七条租赁期满或合同解除合同期满后，乙方如需继续承租该门面房，应提前日书面向甲方提出续租要求，同等条件下享有优先承租权合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同甲方因不可抗力或乙方违约行为导致合同解除的，甲方有权收取相应违约金或赔偿金第八条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自改变门面房结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，并有权要求乙方赔偿损失乙方擅自转租或改变承租人的，甲方可解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页承租期间，若因乙方原因导致门面房损坏或造成他人损失的，由乙方承担全部责任并赔偿损失第九条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担门面房的维修费用，如因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，由乙方承担维修费用；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方承担维修费用第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁门面房所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日本合同签订地点第4页共4页。