城市租房合同范围

城市租房合同范围合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有设施、设备情况详见附件，作为本合同的组成部分第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金、转账等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内无息退还押金第五条房屋使用与维修责任甲方责任保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方责任合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任负责承租期间的水、电、燃气、物业等费用，费用明细以相关单位收费凭证为准第六条双方权利义务甲方权利有权按约定收取租金及相关费用第2页共4页有权对乙方使用该房屋进行监督检查，发现问题应及时通知乙方改正甲方义务按时交付房屋，不得无故收回或转租保持房屋的正常使用状态，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方权利有权按合同约定使用该房屋，不得中途退租有权要求甲方履行维修义务，及时解决房屋问题乙方义务按时支付租金及相关费用爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途不得转租、转借房屋，不得利用房屋进行非法活动第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动乙方转租、转借房屋有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋甲方无故收回房屋或违反合同约定的其他义务第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第3页共4页租金支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金提前解约违约金任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋设施设备清单设施设备其他（以上内容由甲乙双方共同确认无误）第4页共4页。