城市租房租赁合同电子版

城市租房租赁合同电子版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁物信息甲方同意将位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况以现状为准，乙方已实地inspect该房屋，并确认其符合承租条件第二条租赁期限本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页本合同约定的租赁期限届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元整（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），收款账户信息为甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及设施等租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应确保出租的房屋符合国家法律法规规定，有权要求乙方按时支付租金甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下进行必要的维修甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，不得无正当理由提前收回租赁房屋第2页共5页甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入租赁房屋，除非有特殊情况并征得乙方同意乙方的权利义务乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任乙方不得擅自转租、分租、改变房屋用途或进行其他违反法律法规的行为乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得进行违法犯罪活动第六条合同解除有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁房屋用途的；乙方擅自转租、分租租赁房屋的；乙方利用租赁房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按时提供租赁房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前收回租赁房屋的解除合同的书面通知应于送达对方后日内生效第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，应每日按未付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金，赔偿甲方遭受的损失第3页共5页乙方违反本合同约定擅自转租、改变房屋用途或进行其他违约行为的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并追偿遭受的损失甲方违反本合同约定中途收回租赁房屋或未能按时提供房屋的，应退还已收押金并赔偿乙方遭受的损失，乙方有权解除合同第八条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费及其他相关费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第九条合同的变更和补充本合同履行期间，双方如需对本合同条款进行变更，应协商一致并签订书面补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。