还剩3页未读，继续阅读
文本内容:
城西租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方拥有位于市区路号的房产（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的物
1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体房号及户型为（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.2该房屋的权属证明包括但不限于房产证、土地证及其他相关证件，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属争议或被依法查封、扣押等情况第1页共5页第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2本合同到期后，双方如需继续租赁，应当在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应当在每月日前将租金支付至甲方指定的账户开户行账户名称账号
3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证第四条其他费用
4.1乙方在租赁期间应当承担以下费用
（1）水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、网络费等因使用该房屋所产生的费用；
（2）物业管理费每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付；
（3）其他相关费用，包括但不限于垃圾清运费、绿化维护费等
4.2甲方应当在收到相关费用账单后，将费用明细以合理方式告知乙方，乙方应当在收到通知后日内支付相关费用第2页共5页第五条甲方的权利与义务
5.1甲方应当保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的房屋设施及设备
5.2甲方应当在本合同签订后日内向乙方提供该房屋的权属证明及相关的房屋使用证明文件
5.3甲方有权在租赁期限届满后收回该房屋，但应当提前日通知乙方
5.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠
6.2乙方应当合理使用该房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或分租该房屋
6.3乙方应当遵守物业管理规定，维护该房屋及周边环境的整洁和安全
6.4乙方应当在租赁期限内妥善保管房屋钥匙及门禁卡等，并对房屋的安全使用负责，防止盗窃、火灾等事故的发生
6.5乙方不得在租赁房屋内进行任何非法活动，不得存放危险物品或从事任何违反法律法规的行为第七条安全责任
7.1甲方应当确保该房屋的建筑结构及设施设备符合国家安全标准，如因房屋主体结构或设施设备问题导致的安全事故，由甲方承担相应责任
7.2乙方应当妥善使用房屋及配套设施设备，因乙方使用不当或管理不善导致的安全事故，由乙方承担相应责任第3页共5页
7.3双方应当共同维护该房屋的安全，如发现房屋或设施设备存在安全隐患，应当及时通知对方并采取相应措施第八条维修责任
8.1属于房屋主体结构或设施设备的维修责任，由甲方承担甲方应当在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担
8.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担
8.3房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方未尽到维护义务导致的问题，甲方不承担相应责任第九条合同的变更与解除
9.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式解除本合同
9.2在租赁期限内，如因不可抗力导致该房屋无法继续使用，双方可以协商解除本合同，已支付的租金或费用应当根据实际情况部分或全部退还
9.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到守约方通知后日内未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失第十条违约责任
10.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除应当补交欠款外，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的‰作为违约金
10.2甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付相当于日租金的‰作为违约金
10.3任何一方擅自解除本合同的，应当向另一方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页
10.4因乙方擅自转租、转借或改变房屋用途导致的损失，由乙方承担赔偿责任第十一条争议解决
11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附房产证复印件（甲方提供）身份证复印件（甲乙双方提供）其他相关证明文件第5页共5页。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
