城里租房合同

城里租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的租赁房屋位于，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋产权证号为租赁房屋现状为（描述房屋的基本状况，如有家具、设备等，请详细列明）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金）支付租金，收款账户为，账户名称

3.3租金支付时间首期租金应于年月日前支付，后续租金按月支付

3.4租金调整如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付押金

4.3押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.4押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条租赁房屋的交付

5.1交付时间甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用第2页共5页

5.2交付标准租赁房屋交付时应达到正常使用状态，具体设施、设备现状由双方共同检查确认第六条租赁房屋的使用

6.1房屋用途乙方承诺租赁房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

6.2设施设备使用乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用

6.3用水用电乙方应按时缴纳水、电、气、网络等相关费用

6.4安全责任乙方应遵守安全规定，不得在租赁房屋内从事违法活动或危险行为，如发生火灾、盗窃等事故，由乙方承担相应责任第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务甲方应按时交付租赁房屋，并确保其合法性甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责租赁房屋的日常维修，因房屋结构或设施设备老化导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

7.2乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用第3页共5页乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存储危险物品，不得随意排放污染物第八条合同的变更与解除

8.1变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

8.2解除本合同在租赁期满后自动终止，双方无需另行通知租赁期间，如因政府征收、城市规划或其他不可抗力导致租赁房屋灭失或无法使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1乙方违约处理乙方未按时支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏租赁房屋设施设备的，应承担维修费用或按市场价值赔偿

9.2甲方违约处理甲方未按约定交付租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。