培华租房合同

培华租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元整（￥.00）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他方式支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票

3.3支付账户信息开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，则甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金若合同到期后乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用证明等文件的完整性，并在必要时向乙方提供相关复印件

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供必要的修缮服务，以确保房屋的正常使用

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用第六条房屋维修

6.1租赁房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.2因自然灾害、突发事故等不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决，各自承担相应责任第七条提前退租

7.1乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租否则，甲方有权扣除相应押金或要求乙方支付剩余租赁期内的租金

7.2甲方如需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后方可收回若乙方不同意，双方应协商解决第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付滞纳金第3页共4页

8.2乙方违反本合同第五条第

5.

2.3款约定的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3甲方违反本合同第五条第

5.

1.3款约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更或解除，但需签订书面补充协议

9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议的解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。