培训公司租房合同

培训公司租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）公司名称统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方向乙方提供位于的房产用于乙方开展培训业务，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》《不动产租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的房产位于，具体地址为，以下简称“租赁物”租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米租赁物的现状及设施设备以现状为准，乙方在签订本合已对租赁物进行了充分了解并确认其符合乙方的培训业务需求第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），该租金已包含税金及其他相关费用乙方应于每季度的第一个月日前支付该季度租金，支付方式为银行转账或现金支付甲方的收款账户信息如下开户行账户名账号若乙方延迟支付租金，应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金若乙方延迟支付超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用，并将租赁物完好交还甲方后个工作日内无息退还若乙方在租赁期间内损坏租赁物、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方义务第2页共5页甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方应负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于结构安全、公共设施等，确保租赁物符合相关法律法规的规定甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或因不可抗力导致乙方义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动，不得扰民乙方应负责租赁物内的日常清洁和维护，合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成不必要的损失乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式交还第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方在租赁期间，应为其开展的培训业务承担相应的法律和安全责任，确保培训活动的合法性和安全性第六条租赁物的使用限制乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品乙方不得在租赁物内从事任何非法或违反公共道德的活动，不得在租赁物内进行商业广告宣传或举办大型公共活动乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于居住或其他非培训用途第七条合同的变更与解除第3页共5页本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期限内，若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方未使用的押金和租金若乙方在租赁期限内提前解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方在收到通知后，应协助乙方办理退租手续，并退还相应押金和未使用的租金若甲方在租赁期限内提前解除合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，退还全部押金第八条违约责任若乙方在租赁期间内违反本合同约定的义务，如拖欠租金、损害租赁物、未经甲方同意转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失，包括但不限于修复租赁物所需费用、甲方遭受的其他经济损失及违约金若甲方在租赁期间内违反本合同约定的义务，如未按时交付租赁物、对租赁物进行非法处分等，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失，包括但不限于乙方遭受的其他经济损失及违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字或盖章签署日期乙方（承租方）签字或盖章签署日期第5页共5页。