培训学校租房合同合同

培训学校租房合同合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因培训学校经营需要，希望承租该房屋，双方达成如下协议，并共同遵守第一条房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于省市区路号，产权证号为，用途为，建筑面积为平方米

1.2甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的出租权，且该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房屋的用途为开办培训学校，用于教育、培训及相关活动第1页共5页

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续约合同第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日千分之一第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费用及其他应由乙方承担的费用第2页共5页

5.3合同期满且乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应按合同约定向乙方交付租赁房屋，并确保其处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方不得擅自改变租赁房屋的用途

6.

1.3甲方应按时提供与租赁房屋相关的所有费用账单

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方有权合理使用租赁房屋，但不得损坏租赁房屋的结构及设施设备，若有损坏应承担修复责任

6.

2.3乙方有权在租赁房屋内开展其培训学校经营活动，但应遵守相关法律法规及物业管理规定第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳

7.2因乙方使用租赁房屋而产生的其他费用，由乙方承担

7.3房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第八条房屋的维修与维护

8.1租赁房屋的日常维护及维修由甲方负责，甲方应保证租赁房屋的设施设备处于正常使用状态第3页共5页

8.2若租赁房屋因正常使用出现损坏，甲方应负责及时修复，费用由甲方承担

8.3若租赁房屋因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，乙方应承担维修费用，并负责修复第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用

9.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

10.3若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应提供相关证明第十一条违约责任

11.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按欠付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失

11.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方遭受的损失

11.3因乙方使用租赁房屋不当或人为损坏导致甲方需要修复的，乙方应承担修复费用，并赔偿给甲方造成的损失第4页共5页第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效出租方（甲方）授权代表签字日期年月日承租方（乙方）授权代表签字日期年月日注本合同所述内容仅为合同条款示例，具体条款应根据实际情况进行调整，建议在签订合咨询专业律师，并根据相关法律法规进行补充和完善第5页共5页。