培训租房合同

培训租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式鉴于乙方因开展培训业务需要租赁甲方所提供之场地，甲方同意将该场地出租给乙方使用双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方使用的场地位于市区路号，具体位置详见附件《场地平面图》（附件一），以下简称“租赁场地”租赁场地面积为平方米（建筑面积）

1.2租赁场地用途为开展培训活动及相关业务，乙方不得擅自改变租赁场地用途或将其用于其他商业用途如乙方确需改变租赁场地用途，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请甲方在收到乙方续租申请后日内予以书面答复，如未作书面答复，则视为甲方同意续租续租租金标准由双方另行协商确定，并签订书面补充协议

2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为人民币元/月（大写）租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

3.2逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金%的违约金，直至租金全部支付完毕为止

3.3乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地在合同期内处于可正常使用状态

4.2甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方不得违反本合同约定之用途或其他法律法规规定

4.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理相关证照手续或提供场地相关文件资料乙方权利与义务第2页共5页

4.4乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并依法开展培训活动

4.5乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠

4.6乙方应合理使用租赁场地及内部设施，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合修复工作

4.7乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式变相转让给第三方使用

4.8乙方应遵守中华人民共和国法律法规及租赁场地所在区域的相关规定，确保培训活动的合法合规性第五条培训活动管理

5.1乙方开展培训活动期间，应严格遵守甲方制定的场地使用规则及安全管理规定，并接受甲方的监督与管理

5.2乙方应在开展培训活动前日向甲方提交培训方案，包括但不限于培训时间、培训人数、培训内容等信息，并获得甲方书面确认后方可开展

5.3乙方应在培训活动结束后小时内清理场地，恢复场地至正常使用状态，并经甲方验收通过

5.4如乙方在培训活动中发生突发情况，应立即通知甲方，并配合甲方采取相应措施以减少损失第六条安全管理

6.1甲乙双方均应遵守中华人民共和国《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，共同维护租赁场地及周边区域的安全

6.2乙方应在租赁场地内配备符合国家规定的消防设施，并定期进行安全检查，确保培训活动的安全性第3页共5页

6.3乙方应对其学员及工作人员进行安全教育，防止因疏忽或行为不当导致的安全事故

6.4如因乙方原因导致租赁场地发生安全事故或火灾等，由乙方承担全部责任，并赔偿给甲方造成的损失第七条费用分担

7.1租赁场地的水费、电费、燃气费、空调使用费等能源费用由乙方承担，乙方应按月向甲方支付上述费用

7.2租赁场地的公共设施维护费用（如电梯、照明等）由甲乙双方按实际使用情况分摊，具体分摊比例由双方另行协商确定第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可签订书面补充协议变更或解除本合同

8.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、押金及相关费用

9.2乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁场地用途或转租、转借租赁场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方未按本合同约定交付租赁场地或妨碍乙方正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第5页共5页。